независимая оценка | оценка недвижимости, дома, земли, квартиры | оценка авто | оценка оборудования | оценка ущерба | в Ярославле
Независимая оценочная компания Ярославль и Ярославская область
"Центр независимой оценки"
КАТАЛОГИ и СЧЕТЧИКИ
тИЦ и PR сайта
Rambler's Top100
Зачем нужна независимая оценка недвижимости!?

Часто, например, когда ставится необходимо привлечение средств для развития фирмы, или постановки на баланс предприятия объектов недвижимости, производится независимая оценка недвижимого имущества .

Согласно ст. 130 Гражданского Кодекса РФ:

    К  недвижимости (недвижимое имущество, недвижимые вещи) однозначно относятся земельные участки, недра, обособленные водные объекты и все, что безусловно связано с землей, т.е. объекты, предметы, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
    Как это не покажется странным, но Закон к недвижимым вещам относит и подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом предусмотрено и то, что в дальнейшем к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Независимая оценка недвижимости Ярославль

Нашей оценочной компанией в Ярославле оценка недвижимости проводится в основном в отношении следующих объектов:

  •     оценка земля, земельные участки
  •     отдельные объекты жилой недвижимости (комнаты, независимая оценка квартиры, объединенные объекты, дома, коттеджи... пр.), оценка ущерба недвижимости при затоплении, заливе, пожаре, хулиганстве и пр.
  •     независимая оценка коттеджа, дома вместе с землей (жилого комплекса);
  •     незавсисимая оценка коммерческая недвижимость, объекты коммерческой недвижимости (оценка офисы, офисные помещения, гостиницы, торговые и складские площади)
  •     объекты промышленной недвижимости (оценка цеха, склады, производственные помещения... пр.)
  •     сооружения
  •     инженерные коммуникации
  •     независимая оценка объектов незавершенного строительства
  •     независимая оценка зданий полностью

Оценка недвижимости независимая требуется в следующих случаях:

  •     оценка для получения кредита (оформление залога, ипотека)
  •     с целью взноса имущества в уставный капитал ООО (либо переоценка с целью постановки имущества на баланс предприятия) и пр. оценка имущества для юр. лица
  •     страхование: определение стоимости имущества предприятия для страховой компании
  •     для судебных целей, оценка для судов, судебная оценочная экспертиза
  •     независимая оценка имущества для натариуса, оценка при оформлении наследства
  •     выкуп государственной собственности
  •     составление брачного контракта, либо раздел имущества супругов при разводе
  •     независимая оценка для детской комиссии и прочих комиссий при обмене (покупке) жилья с участием детей и прочих недееспособных лиц.

Оценка КВАРТИРЫ

Оценка квартиры или оценка рыночной стоимости жилой недвижимости (квартиры, комнаты) подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта. При этом учитываются максимальное количество особенностей объекта: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.

Оценку квартир Ярославль, производят в следующих случаях:

Очень часто независимая оценка квартиры необходима для оформления наследства (для нотариуса), раздела имущества в суде, выдачи кредита под залог квартиры (ипотека) и других случаях. Независимая оценка ущерба квартиры после залива, оценка ущерба квартиры после затопления. Оценка ущерба недвижимости после залива, затопления, пожара и пр. Оценка ремонта квартиры, необходимого после ущерба любого.

Преимущество оценки квартиры, проведенной независимым оценщиком состоит в том, что отчет, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат.

Оценка ЗЕМЛИ, земельных участков в Ярославле

Независимая оценка земли это определение рыночной стоимости земли, либо рыночной стоимости права аренды земельного участка. Рыночная стоимость участка земли, как правило, зависит от ее нахождения и определенных внешних факторов, а также от наличия спроса и предложения на определенном рынке земли. Рыночная стоимость в отчете независимого оценщика не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого аналогичного участка земли эквивалентной полезности. Оценка земли учитывает количественный и качественный состав коммуникаций и возможность присоединения к существующим сетям, в случае если на земельном участке планируется строительство объектов недвижимости. Оч. важным фактором рыночной стоимости земли, при условии застройки участка улучшениями, являются данные инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий позволяющие определить состав, состояние и свойства грунтов и данные о ситуации и рельефе местности, необходимые для прогнозирования возможного строительства а также затрат связанных со строительством.

При независимой оценке земли Ярославль, необходимо учитывать, что земельный участок в первую очередь должен удовлетворять потребности потенциального покупателя в течение определенного времени. Определение рыночной стоимости права аренды, зависит от прав арендатора, срока действия права, обременений права аренды, прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения (разрешенного использования) земельного участка.

Оценка земли производится для следующих целей:

  •     оценка земли для получение кредита в банке;
  •     продажа земельного участка;
  •     вступление в наследство;
  •     расчет бизнеса, составление бизнес-плана;
  •     выкуп земельного участка из муниципальной собственности.

Оценка ДОМА, независимая оценка коттеджа в Ярославле, дач и загородной недвижимости

Безусловно, рост объемов строительства коттеджей и индивидуальных жилых домов в Ярославле и Ярославской области вызвал ситуацию, когда спрос на эти объекты часто превышает предложение. В таких условиях, в большинстве случаев, цены предложений на жилую недвижимость формируются на основании спекулятивных факторов и не всегда соответствуют реальной потребительной стоимости объектов. В этой ситуации, проведение независимой оценки недвижимости и коттеджей, дач и жилых домов становится необходимым инструментом для соблюдения взаимовыгодного баланса интересов, как покупателя, так и продавца недвижимости.

Перечень необходимых документов:
    - Свидетельство о государственной регистрации права на коттедж (жилой дом) или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли - продажи, дарения или другое);
    - Характеристика БТИ или Технический паспорт на дом.


Об оценке и оценочной деятельности:

К самым распространенным направлениям независимой оценочной деятельности Ярославль, относят: оценка транспорта, т.е. движимого имущества, машин, оборудования и транспортных средств, оценка стоимости недвижимого имущества (зданий, сооружений, земельных участков и т. д.), акций и прочих ценных бумаг, нематериальных активов и интеллектуальной собственности, независимая оценка стоимости предприятия (бизнеса), стоимости долговых обязательств и переоценка основных фондов. Оценка нашими специалистами в Ярославле делается на базе установленных Правительством РФ стандартов,  позволяет выявить реальную рыночную стоимость объекта оценки. По всем прочим сопутствующим вопросам по поводу независимой оценке рекомендуем проконсультироваться у наших специалистов - оценщиков в Ярославле.

В Настоящее время в России, и в Ярославле в частности рынок оценочных услуг развит довольно серьезно, однако из-за этого, в т.ч. велика вероятность встречи с некачественными услугами оценщиков, либо просто мошенниками не имеющими соответствующей лицензии. Если это уже случилось с Вами или же если Вас не устроил отчет, предоставленный второй стороной при решении спорных вопросов, специалисты "Гарантии" предоставят Вам услуги по подготовке на основе стандартов рецензии на "плохие" отчеты с учетом всех допущенных ошибок. Это тем более важно при оценке, например, залогов, так как в случае неплатежей за кредит, залог будет реализован на свободном рынке, соответственно, если сделанная оценка для целей залога была неправомерно завышена, то недостающую сумму банк в судебном порядке истребует, что повлечет безусловно определенные плачевные последствия, как то блокирование расчетных счетов и торможение деятельности предприятия до вынесения решений по имеющемуся разбирательству по суду. Поэтому безусловно, оценку залога для кредитных организаций можно доверять только профессиональным оценщикам недвижимости в Ярославле.

Оценочная деятельность. Деятельность оценочной компании разделяется на следующие направления:

  •     Оценка рыночной стоимости недвижимости
  •     Оценка бизнеса
  •     Оценка оборудования
  •     Оценка транспорта
  •     Оценка ценных бумаг
  •     Оценка дебиторской задолженности (долгов)
  •     Оценка НМА
  •     Переоценка
  •     Оценка ущерба
  •     Оценка зданий и сооружений
   В рамках "Программы помощи малому бизнесу ПРО-ДВИЖЕНИЕ" нами установлена самая низкая цена на независимую оценку в Ярославле среди профессиональных оценщиков. Кроме того у нас и САМАЯ НЕДОРОГАЯ оценка ДЛЯ ГРАЖДАН (ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ). Наша Компания оценивает недвижимость всех типов. Оценщики Ярославль предоставляют качественные, недорогие, но квалифицированные услуги в области оценки рыночной стоимости всех видов недвижимости и имущества, определения стоимости восстановления испорченых помещений и имущества (оценка ущерба).

Центр независимой оценки оценивает практически все объекты недвижимости, автотранспорта, машин, станков и оборудования в Ярославле.

Независимый оценщик. Оценка недвижимости Ярославль: оценка квартиры, дома, оценка земли. Независимая оценка земельного участка. Качественная независимая оценка автомобиля, в т.ч. ущерба после ДТП. Оценка транспорта. Независимая оценка ущерба квартир после залива, экспертиза ущерба затопление. Независимая оценка вклада в уставный капитал ООО, ЗАО. Срочно. Недорого. Качественно.
Независимая оценка недвижимости в Ярославле, оценка квартиры, дома, жилья, Ярославль, оценка земли, оценка ущерба недвижимости.
Потребность граждан в оценке недвижимости порождает и универсальность предложений оценщиков в этом направлении. Один из основных направлений оценочной деятельности нашей компании в Ярославле - это независимая оценка квартир, домов, земельных участков, одним словом это звучит - НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ Ярославль.
Сотрудничество. Вакансии. Требуется ОЦЕНЩИК.
Приглашаем к сотрудничеству НЕЗАВИСИМОГО ОЦЕНЩИКА.
тел. (4852) 79-58-77
- Допуск на оценку всех видов собственности;
- Профессиональная ответственность застрахована;
- Цены ниже средних в регионе;
- Удобное расположение офиса, работаем без обеда с 09.00 до 17.00;
- Дежурный телефон работает с 9.00 до 20.00;
- Оплата всеми удобными способами;
- Официальный отчет об оценке имеет статус "государственного" документа, принимается всеми судами, натариусами, комиссиями, гос. учреждениями и пр.;
- Гарантия по нашей оценке 5 лет;
- Работаем по всей территории Ярославской области
независимая оценка недвижимости, оценка квартиры, оценка дома, оценка земли, земельного участка, оценка домовладения в районе:
  • Ярославский район;
  • Некрасовский район, Некрасовское;
  • Тутаевский район, Тутаев;
  • Ростовский район, Ростов;
  • Рыбинский район, Рыбинск;
  • Москва и Московская область (по договоренности).

Где в Ярославле заказать независимую оценку  - Выбор очевиден!
Если есть сомнения - читай сначала!
__________
НАШИ ОЧЕВИДНЫЕ
ПРЕИМУЩЕСТВА:
      Оценка автомобиля /
Независимая оценка автотранспорта /
Оценка ущерба авто после ДТП

    Владелец авто иногда сталкивается с необходимостью обратиться в независимую оценочную фирму, чтоб оценщики определили для него рыночную стоимость авто. Ярославль. Оценочная компания в Ярославле, в этой ситуации безусловно отличный помощник. «Центр независимой оценки» — это независимая оценочная компания, профессионально оказывает услуги оценки автомобиля в Ярославле, с учетом тех. состояния авто, его физического и функционального износа.

В нашей компании можно получить любую услугу, относительно оценки Вашего авто, авто после аварии, оценка авто после ДТП. Оценка автомобилей в Ярославле для наших оценщиков –  повседневная профессиональная процедура.

Кроме прочего независимый оценщик Ярославль необходим для оценки стоимости автомобилей, когда нужно определить рыночную цену и стоимость сдачи аренды транспортных средств или возможно транспортых компаний, имеющих автомобили в основных фондах.

      Обратившись в Ярославскую оценочную компанию, помните, что Ваш автомобиль будет оценен с учетом цели оценки, как, например, раздел имущества при разводе супругов, раздел имущества между наследниками, дарение для определения налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.

Для чего нужна оценка автомобилей Ярославль?

  •     Независимая оценка авто для целей налогообложения.
  •     Оценка автомобилей для целей страхования и учета.
  •     Оценка авто при исчислении государственной пошлины в процессе нотариального оформления сделок купли-продажи.
  •     Независимая оценка авто Ярославль для возмещения ущерба после ДТП.
  •     Оценка при переговорах о заключении сделок купли-продажи автомобиля.
  •     Оценить стоимость авто при слиянии или разделе предприятий.
  •     Независимая оценка автомобилей для защиты имущественных интересов граждан в судах.
  •     Определение залоговой стоимости автомобиля, для целей кредитования.
  •     Определение стоимости автомобиля для финансового менеджмента.
  •     Независимая оценка авто при обращении взыскания.
  •     Оценка автомобилей при санации или ликвидации.
  •     Оценка автомобиля при таможенном контроле.
  •     Оценить авто при утилизации объектов тс.
  •     Оценка автомобиля вносимого в уставный капитал компании.

При необходимости оценки автомобиля для физических лиц, нам будут нужны следующие документы:

  1.     Перечневый список оцениваемых автомобилей (если объектов оценки больше одного).
  2.     Местонахождение автомобиля (так как наш оценщик может выехать на осмотр данного авто).
  3.     Год выпуска автомобиля.
  4.     Пробег авто.
  5.     Документы, подтверждающие право на автомобиль (паспорт транспортного средства ПТС).
  6.     Копия паспорта заказчика.

Для оценки автомобиля для собственников - юридических лиц, потребуются дополнительные документы, об этом можно узнать позвонив в офис нашей компании в Ярославле.
Независимая оценка автомобилей в Ярославле, оценка автотранспорта, независимая оценка автомобиля Ярославль, оценка транспорта, (оценка авто) Ярославль. Независимая оценка ущерба автомобиля после ДТП в Ярославле.
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА СТАНКОВ,
ОБОРУДОВАНИЯ, ТЕХНИКИ, МЕБЕЛИ
и прочего имущества в Ярославле

Оценка оборудования является самым сложным и неоднозначным, в плане подходов к оценке, видом оценочной деятельности. Определенно ясно, что в нем присутствует огромное количество разнообразных, узкоспециальных и часто уникальных объектов оценки.

Оценка оборудования Компанией "Центр независимой оценки" в Ярославле включает в себя определение стоимости следующих объектов:

   • Независимая оценка станков, приборов, специальных машин;  •  Технологические комплексы и поточные линии;  •  Определение рыночной стоимости строительное оборудование, оценка рыночной стоимости строительной техники;  •  Торговое оборудование, независимая оценка витрин, стеллажей, весов, кассовой и прочей торговой техники;  •  Оценка офисная техника и оргтехника, компьютерная техника; •  Силовые агрегаты;  •  Инструменты;  • Независимая оценка  мебели;  •  Оценка товаров, материалов, остатков на складе;   Бытовые предметы.

    В Ярославле, как и по всей России, практически у каждой группы объектов оценки есть своя часть рынка, которые, часто, весьма отличается от других. Однако для  многих видов оборудования присутствует универсальный рынок. Это, в основном, предметы массового производства: компьютеры, бытовая техника, мебель и так далее. Специальная и уникальная техника относятся к узконаправленному сегменту рынка, так как обычно изготавливаются по индивидуальным заказам и не имеют открытого рынка.

Оценка оборудования Ярославль, часто необходима в следующих ситуациях:

   Сделки купли-продажи;   Оценка независимая раздел имущества при разводе;   Страхование;   Имущественные споры;   Аренда или лизинг оборудования;   Оптимизация налогообложения;   Оценка для внесения оборудования в уставной капитал организации;   Постановка оборудования на баланс предприятия;   Раздел оборудования при распаде корпорации;   Получение кредита под залог оборудования;   Распродажа оборудования в результате банкротства фирмы;   Подтверждение таможенной стоимости;   Разработка инвестиционных проектов;   Другие операции с оборудованием.

    При независимой оценке оборудования необходимо иметь ввиду, что исходя из назначения оценки оборудования, различают три основных вида стоимости: рыночную, инвестиционную и ликвидационную. Безусловно, оценщик - профессионал должен уяснить конечную цель расчета стоимости оборудования, так как для различных целей предполагаются и разные результаты оценки.

Как правило, для качественной оценки специалисту нужны следующие характеристики имущества:

  •     марка (модель, серия), страна-изготовитель, фирма-изготовитель, год выпуска;
  •     назначение;
  •     основные технические характеристики (производительность, грузоподъёмность, мощность, масса, размеры, пробег и др.);
  •     интенсивность эксплуатации (не эксплуатировалось; эксплуатировалось на неполную проектную мощность, были длительные простои, либо эксплуатировалось на полную проектную мощность);
  •     состояние (требуется монтаж, рабочее, требуется мелкий ремонт, требуется крупный ремонт, нерабочее, восстановление невозможно или нецелесообразно).

Специалисты нашей компании имеют все необходимые знания для этого вида оценочной деятельности в Ярославле. Длительный опыт работы и индивидуальный  качественный подход, допуски на все виды оценочной деятельности и страхование ответственности оценщиков нашей компании гарантируют точность, своевременность и объективность оценочных отчетов, при оценке имущества любой сложности.

Независимая оценка оборудования в Ярославле, оценка машин, станков, мебели, торгового и офисного оборудования, Ярославль, оценка ущерба имуществу.
 
 
 
 
 
 
 
 
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА
ЛЮБОГО ИМУЩЕСТВА:
НЕДВИЖИМОСТИ,
ТРАНСПОРТА,
УЩЕРБА

тел. (4852)

г.Ярославль,
ул.Чкалова, д.2, оф.804
(деловой центр "ГИПРОДВИГАТЕЛЬ")


пн.-пт. 9.00 - 17.00, без обеда
kit795877@yandex.ru
© Программа поддержки бизнеса "ПРО-ДВИЖЕНИЕ" г.Ярославль. 2003 - 2013, Центр поддержки бизнеса "ГАРАНТИЯ", Ярославль
Отдел независимой оценки недвижимости, транспорта, оборудования в Ярославле. Независимая оценочная компания. Услуги по оценке имущества Ярославль.

Оценка внесенной доли в уставном капитале фирмы, ООО, ЗАО независимым оценщиком, Ярославль

   Последнее время начала пользоваться серьезным спросом услуга по оценке как вносимых, так и уже имеющих место быть долей в ООО (обществах с ограниченной ответственностью) в связи с выходом участников или переоформлением долей при наследстве. Вы можете воспользоваться услугами нашей независимой оценочной компании для оценки доли в уставном капитале для уплаты нотариусу пошлины при совершении сделок купли продажи долей или наследовании. Оценка долей часто носит формальные требования и её можно выполнить в срочном порядке. Срочная оценка долей в уставном капитале представляет из себя отчет не в полной повествовательной форме, а в форме экспертного заключения. Оценщик произведет расчет стоимости чистых активов Общества и оформит этот расчет в виде экспертного заключения. На практике в Ярославле и Ярославской области этого вполне достаточно для исчисления нотариальной пошлины, но не более того. Оценка стоимости доли общества проводится ТОЛЬКО для обществ с ограниченной ответственностью. Обращаем Ваше внимание, что по Российскому законодательству, при выходе одного из участников ООО из состава учредителей, общество обязано выплатить ему не рыночную стоимость доли, а именно ту часть чистых активов, которая приходится на его долю.

Оценка наследства (автомобили и акции). Оценка бизнеса.
Оценка акций для наследства

Тоже самое можно сказать и по поводу оценки акций для наследования. Процедура рыночной оценки стоимости акций при вступлении в право наследования будет выглядеть аналогично оценки автомобиля. Нами будет запрошен баланс предприятия на последнюю отчетную дату перед смертью собственника, составлено экспертное заключение на основании которого нотариус будет рассчитывать размер своей пошлины. Датой оценки для исчисления нотариальной пошлины является именно дата смерти собственника, что противоречит законодательству, устанавливающему максимальный срок оценки в прошлом как 3 месяца. Но для этих целей сделано исключение, поэтому оценку на полугодовую дату примет любой нотариус. Полугодовая дата оценки связана со сроком вступления в наследство - 6 месяцев со дня смерти собственника наследуемого имущества. Также для нотариусов мы выдаем справки о стоимости оружия при принятии его по наследству.
Учавствуя в программе "ПРО-ДВИЖЕНИЕ", в Ярославле мы установили самые возможно низкие цены на оценку недвижимости. Самая недорогая (дешевая) оценка недвижимости, квартиры, земли, земельного участка в Ярославле. Недорогая независимая оценка квартиры, дома, и другого недвижимого имущества в городе Ярославль. СРАВНИТЕ ЦЕНЫ и делайте правильный выбор, ЗВОНИТЕ НАМ! ПРИМЕР: Цена, стоимость независимой оценки квартиры от 1500 руб., комната в коммуналке - 1000 руб., экспресс оценка - от 500 руб., частный дом - от 3500 руб., земля - от 30 руб. за сотку земли сельхозназначения (цена обсуждается). Скачать полный прайс-лист на оценку недвижимости Ярославль.
Сравните цены и делайте правильный выбор, ЗВОНИТЕ НАМ! Цена, стоимость независимой оценки автомобиля легкового 2000 руб., грузовой автомобиль или автобус - 2500 руб., спецтехника от 3500 руб. за единицу. Скачать полный прайс-лист на оценку  транспорта и оборудования Ярославль.
 
 
АКЦИЯ
"ЛЕТО 2012":
- оценка ущерба квартир от затопления - СКИДКА 10%;

самые низкие цены

на оценку недвижимости Ярославль

стоимость оценки автомобиля в Ярославле
ВНИМАНИЕ! В связи с проводимыми организационно-штатными мероприятиями в настоящее время наша компания не оказывает услуги по независимой оценке имущества. Приносим извинения за причиненные неудобства.
Hosted by uCoz