ЗАО "СпецТеплоСтрой" Ярославль. Проектная декларация о проекте строительства жилого дома переменной этажности с подземной автостоянкой манежного типа и офисными помещениями в г. Ярославль, Фрунзенский район, ул. Ньютона, у дома №28
РЕКОМЕНДУЕМ
  ПЕЧАТИ и ШТАМПЫ в Ярославле.
Изготовление на заказ.
Цена от 60 руб.
Срочность от 1 часа.
Логотипы и дубликаты.
БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ!
ул.Чкалова, 2, оф.503. тел. 98-55-61
КАТАЛОГИ и СЧЕТЧИКИ
тИЦ и PR сайта
Rambler's Top100
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ *
о строительстве объекта недвижимости

в соответствии с федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
г. Ярославль                                                                                                                                         
I. Информация о застройщике
1.     
Фирменное наименование, место нахождения, режим работы 
Закрытое акционерное общество "СпецТеплоСтрой";
место нахождения/почтовый адрес: 150044, г. Ярославль, ул. Промышленная, д.1в;
режим работы: понедельник-пятница с 9-00 до 17-00 суббота, воскресенье - выходные.
2.
Документы о государственной регистрации   

Свидельство о государственной регистрации юридического лица серия 76 № 0058213 от 21.06.2001г.  гос.регистрац.номер -1027600788830.
Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации
серия 76 № 002528315 выдано  09.04.2004г.  ИФНС России по Дзержинскому району города Ярославля ИНН/КПП 7605018542/ 760201001.
3.
Учредители (участники) с указанием процента голосов, которым обладает учредитель в органе управления.
  Количество участников- 2.
1-    Прялкова Светлана Васильевна  51%
2-    Прялков Василий Арсентьевич  49%

4.
О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет, сроки ввода их в эксплуатацию.
    Система теплоснабжении, состоящая из двух Блочно-модульных газовых котельных  и тепловых сетей по технологии "труба в трубе" на базе пенополиуретана.
Вельский р-он, Архангельской обл.
Введена в эксплуатацию в 2008г.
5.
О величине собственных денежных средств застройщика, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности  на день опубликования проектной декларации
    Финансовый результат (чистая прибыль  2010г.) -  0,4 млн. руб.
Кредиторская задолженность на 01.04.2011 г. - 103,0 млн. руб.
Дебиторская задолженность на 01.04.2011 г. - 66,0 млн. руб.

II. Информация о проекте строительства.
6.
Цель проекта строительства
Цель проекта: строительство жилого дома переменной этажности с подземной автостоянкой манежного  типа и офисными помещениями в Ярославской области, г.Ярославль, Фрунзенский район, ул.Ньютона, у дома №28
7.
Этапы и сроки его реализации
  1 этап: Разработка, согласование и утверждение проекта   жилого дома и получение разрешения на строительство. Срок выполнения-март 2011 г.
  2 этап: Строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома:
Начало строительства -  II квартал 2011 г
Окончание строительства -  III квартал 2012г.

8.
Результаты государственной экспертизы проектной документации
    Проектная документация на строительство рекомендована к утверждению заказчиком государственным автономным учреждением Ярославской области "Государственная экспертиза в строительстве" (заключение № 76-1-4-0010-11 от  24.01.2011г.
9.
Разрешение на строительство
№ RU 76301000-038/2011г. от 05 марта 2011г.
10.
Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства   
Застройщик является арендатором указанного земельного участка на основании договора  аренды № 22154-о  находящего в государственной  собственности земельного участка от  " 23 " ноября 2009г. в границах установленных договором.
      Площадь земельного участка:  7150,00 кв. м.
Для строительства жилого дома переменной этажности с подземной автостоянкой манежного типа и офисными помещениями в цокольном этаже с инженерными коммуникациями.
Элементы благоустройства: асфальтовые проезды и тротуары, гостевые стоянки, площадки для отдыха, игровые, физкультурные, хозяйственные, контейнерные площадки, озеленение, освещение территории.
11.
Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
    Объект расположен во Фрунзенском районе города Ярославля,  по ул.Ньютона у дома №28 .
12.
Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
    Жилой дом - четырехсекционный на 70 квартир, общей площадью квартир    4397,34 кв.м.
Состав квартир:   28 - однокомнатных, общей площадью от  39,87 кв.м.,  до 47,27 кв.м.
27 - двухкомнатных, общей площадью от  67,47 кв.м.,  до 81,41 кв.м.;
15 - трехкомнатных, общей площадью от  87,81 кв.м.,  до 94,56 кв.м..;
Площадь кухонь - от 10,39 кв.м. до 17,89 кв.м.
Просторные прихожие - от  3,86 кв.м. до 17,37 кв.м.
Высота жилых этажей - 2,7 м. (от пола до пола).
Полезная площадь офисов: 863,9 кв.м.
Количество парковочных мест: 44
13.
Функциональное назначение нежилых помещений
    В уровне автостоянки расположены: помещение для кондоминиума общей площадью 37,06 кв.м., ИТП, водомерный узел.
На 1 этаже расположена: электрощитовая.
В чердачном помещении расположены: машинные отделения.
14.
Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства

    Состав общего имущества определен проектом в виде помещений общего пользования (все помещения, не являющиеся квартирами или их частями), а также крыши, ограждающие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и коммуникации, за исключением помещения для установки бытового газового котла, находящиеся за пределами квартир; земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, предусмотренными проектом.
15.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома   
Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию жилого дома - III квартал 2012 г.   
В приемке дома участвуют:
Главный специалист - государственный инспектор комитета государственного строительного надзора Департамента строительства и архитектуры Ярославской области.
16.
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
По мнению застройщика риски присутствующие на проекте минимальны. Исходя из этого - не застраховано.
17.
Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома   
290 000,00 тыс. руб.
18.
Перечень  организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)
ООО "СК Техмонтаж"
19.
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору   
Залог в соответствии со статьей 13, 214-ФЗ РФ от 30.12.2004 г.
20.
Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
Иных договоров и сделок не предусмотрено.

Декларацию составил и предоставил для опубликования:

Директор ЗАО "СпецТеплоСтрой"                                           _________________ В.А.Прялков

                                            М.П.

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БИЗНЕСУ

ЭКОНОМИЯ НА РЕКЛАМЕ
- БОЛЕЕ 1000%

ИССЛЕДОВАНИЯ
МАРКЕТОЛОГОВ
ОШЕЛОМЛЯЮТ


ПРОДВИГАЕМ ЛЮБОЙ ВАШ БИЗНЕС В ИНТЕРНЕТ!

КОГДА ДРУГИЕ ОТДЫХАЮТ, МЫ КРУГЛОСУТОЧНО ПОМОГАЕМ ПРОДАТЬ ВАШ ТОВАР.

ПРОВЕРЬТЕ - ЭТО РАБОТАЕТ
РЕАЛЬНО И НЕДОРОГО!

Первый результат будет очевиден в течение 2-3 недель.
Описание многоквартирного дома

1.    4-х секционный многоквартирный жилой дом переменной этажности с подземной автостоянкой, офисными помещениями и инженерными коммуникациями.
2.    наружные стены из  силикатного кирпича пористого полнотелого.
3.    перегородки из пазогребневых силикатных блоков.
4.    оконные  и балконные дверные блоки - тройное остекление, окна и балконные двери в ПВХ переплете, остекление лоджий индивидуальное.
5.    подоконные доски - ПВХ.
6.     внутренние двери, двери в квартиры - деревянные.
7.     двери в подъезд - металлические  с кодовым замком.
8.    отопление - индивидуальное котлы, установленные в каждой квартире; Офисная часть дома - однотрубная горизонтальная, с замыкающими участками.
9.    отопительные приборы - биметаллические секционные радиаторы типа "Экватор".
10.    вентиляция - вытяжная с естественным побуждением, приток через форточки.
11.    водоснабжение холодное - разводка по квартирам  из  труб стальных оцинкованных; горячее - водоснабжение, жилая часть - от 2-х контурных газовых котлов, установленных в кухнях. Котлы- BAXI, офисная часть здания от электро-водонагревателей типа "Ariston".
12.    канализация -  стояки из чугунных труб, подводки к приборам из пластмассовых труб.
13.    газоснабжение - четырехкомфорочные плиты отечественного производства с бытовым счетчиком для поквартирного учета.
14.    сантехнические приборы - унитаз, умывальник, ванная отечественного производства.
15.    электрооборудование - индивидуальный учет электроэнергии.
16.    пожаротушение - поквартирная установка дымовых пожарных извещателей и кранов со спрыском и шлангом для первичного пожаротушения.
17.    телефонная связь -  от ввода до распределительных коробок.
18.    радиовещание -  от трубостоек до радиоточек.
19.    лифт - предусмотрен, грузоподъемность 630 кг.
20.   наружные сети, благоустройство, освещение территории, озеленение, МАФ - по проекту.


Ведомость отделки помещений:

Жилые комнаты, прихожие, внутриквартирные коридоры и кладовые.
Потолок - вододисперсионная покраской.
Стены, перегородки - обои обычного качества на всю высоту. Полы - линолеум на вспененной основе.
Ванные комнаты, санузлы.
Потолок, стены (выше панели) - вододисперсионная покраска
Низ стен или перегородок - окраска  масляной эмалью на высоту 1800 мм.
Полы - керамическая плитка ГОСТ 6787-2001.
Кухни.
Потолок, стены, перегородки (выше панели) -  вододисперсионная покраска.
Низ стен или перегородок - окраска масляной эмалью на высоту 1600 мм.
Полы - линолеум на вспененной основе.
Лестничные площадки, вестибюль 1 эт., тамбур 1 эт., внеквартирные коридоры, лифтовые холлы.
Потолок, стены, перегородки - вододисперсионная покраска на всю высоту
Полы - керамическая плитка с шероховатой поверхностью.
Водомерные узлы.
Потолок, стены - известковая покраска на всю высоту по штукатурке.
Стены - известковая покраска на всю высоту по штукатурке.
Полы - бетон.


Электрощитовая:

Потолок -  вододисперсионная покраска.
Стены  -  вододисперсионная покраска на всю высоту.
Полы -  керамическая плитка с шероховатой поверхностью.
Кондоминиум, коридор кондоминиума
Потолок, стены, перегородки - вододисперсонная покраска.
Полы - линолеум на вспененной основе.
Санузел, кладовая кондоминиума
Потолок, стены (выше панели) - вододисперсонная покраска.
Стены, перегородки - окраска масляной эмалью на высоту 1800 мм.
Полы - керамическая плитка с шероховатой поверхностью.



Регистрация ООО Ярославль, НО, ТСЖ , ГСК, ДНП и пр.
Ликвидация ООО Ярославль, ЗАО, ДНП, НО и пр.
Директор ЗАО "СпецТеплоСтрой"                                           _________________ В.А.Прялков

* Декларация предоставлена для опубликования 15.04.2011 г. ЗАО "СпецТеплоСтрой". Организатор прогораммы "ПРО-ДВИЖЕНИЕ", собственник и администратор сайта не несут ответственности за представленную информацию.
 
Яндекс.Метрика